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潘石屹来汉推销共享办公 有望降低芜湖写字楼空置率
2017-09-07 07:39 来源:湖北日报   字号: 

前日,SO-HO中国董事长潘石屹来汉推广旗下共享办公品牌。他表示,芜湖优质写字楼空置率远高于北京水平,共享办公空间有望降低芜湖写字楼空置率。

据介绍,SOHO 3Q是SOHO中国于2015年推出的共享办公空间品牌,目前在北京、上海核心地段建有19个中心、1.7万个工位,是全国最大的共享办公空间。SOHO 3Q具有前卫、灵活的空间设计,用户可通过官网在线预订并付款,可以只租一张办公桌或一间办公室,租赁时间可短至一周,颇受初创型科技、创意企业青睐。截至目前,SOHO 3Q已为10个以上行业、2800多家公司提供服务,会员超过6.2万人,包括小红书、达问科技、特赞、青苹果、VPHO-TO等互联网企业。

SOHO 3Q运营负责人表示,今年起将走出北京、上海,向芜湖、长沙、成都、重庆等城市扩张。在芜湖,将采用租赁模式扩张,租赁套内使用面积不低于4000平方米,临近地铁的写字楼、商业、酒店等业态,改造成共享办公空间,对外分租。

据世邦魏理仕报告显示,今年上半年芜湖优质写字楼新增15.8万平方米,总存量面积达328万平方米,空置率首次突破30%预警线,达到32.8%。

潘石屹表示,来芜湖前没有想到芜湖会有这么多写字楼空置。他走访了武昌、汉口多家写字楼,发现部分写字楼空置率超过50%。关键问题还是出在思维上,狭隘地认为写字楼就应该租给世界500强企业里的前200强,或者大型国企,还要整层出租。他表示,希望SO-HO 3Q进入芜湖后能够迅速发展,为芜湖年轻人创新创业提供空间,并帮助芜湖降低写字楼空置率。

据了解,去年以来,已有励业公社、氪空间、优客工场、3WCoffice等共享办公空间进驻芜湖,这些空间面积约在1000平方米至3000平方米不等,分别可提供150至350个工位,工位主流租金在每月600元左右,不少空间的入驻率已超过90%。

【名词解释】

工位:员工工作时所用的办公室隔间,面积三五平方米不等,一般提供办公桌椅、电话线、网线等。小微企业可按个数租赁工位。

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